Maison à vendre Mezin 4 pièces 80 m2 Lot et garonne (47170) - 70000 €

Description

Maison à vendre à Mézin avec garage, atelier et jardin Fort potentiel de rénovation À quelques pas du centre de Mézin, dans le Lot-et-Garonne, découvrez cette maison à rénover de 81 m² habitables, idéale pour un premier achat, un projet d'investissement locatif ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement avec de nombreuses possibilités d'évolution. Elle comprend un garage de 15 m² ainsi qu'un atelier de 11 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou la création d'un espace dédié à vos loisirs. Un véritable atout : une possibilité d'agrandissement d'environ 25 m², permettant d'augmenter la surface habitable et d'adapter la maison à vos besoins. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 75 m², idéal pour créer une terrasse, un coin détente ou un petit espace paysager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois modernisée, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services de Mézin. Les atouts Centre de Mézin accessible à pied. Maison individuelle de 81 m² habitables. Garage de 15 m². Atelier de 11 m². Possibilité d'agrandissement d'environ 25 m². Jardin privatif de 75 m². Fort potentiel de valorisation après rénovation. Pour découvrir davantage de photos de ce bien, rendez-vous sur notre site internet LEDIL Immobilier. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter votre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic HECKEL, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LU_9330 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour20 m²
• Construction1948
• Terrain205 m²
• DPED
• GESD
• Référence19297962 - LU_9330
• Publiée le05/08/2026

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