INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité 6,44%
Appartement T1 d'environ 21,50 m² au 2ème étage situé dans la résidence Belambra sur la commune Les Bellevilles (73440).
Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/04/2028.
Rentabilité brute : 6,44%
Composition :
o Une chambre
o Une salle de bains
o Un WC
o Un balcon
Informations financières :
o Loyer annuel HT : 3 676,10E / an soit 306,34E / mois
o Charges : 0E / mois (seule la cotisation au fonds de travaux ALUR est à régler, soit 84,53E par an)
o Taxe foncière : 279E / an (dont 79E de TEOM récupérable)
o DPE : E
o Honoraires charge vendeur
Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Loyers réglés même si le logement est vacant / pas de risque d'impayés
o Aucun frais de gestion courante / le gestionnaire vous règle directement le loyer
Annonce Pro
Surface21 m2
Pièce1
Chambre1
SDB1
DPEE
GESC
CopropriétéOui
Référence19299049 - 4154-FOROM
Publiée le06/08/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
BONNEFOY IMMOBILIER 26 R Du Faubourg Bonnefoy 31000 TOULOUSE
