Maison à vendre Bourbonne-les-bains 6 pièces 152 m2 Haute marne (52400) - 45000 €

Description

The Door Man Langres vous propose cette maison de caractère de 152 m² à rénover, située au c?ur de Bourbonne-les-Bains. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Cette maison ancienne de 152 m² habitables n'attend que votre imagination pour retrouver tout son charme. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose de généreux espaces de vie, trois chambres, de beaux parquets anciens, une cheminée, ainsi que des combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande cave vient compléter ce bien. La maison est inoccupée depuis de nombreuses années. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour traiter les problèmes d'humidité et remettre l'ensemble des équipements en état. Le fonctionnement de la chaudière au fioul ne peut être garanti. Ce bien s'adresse avant tout aux amateurs de rénovation, aux artisans ou aux investisseurs souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère idéalement située dans la ville thermale de Bourbonne-les-Bains. Les atouts : 152 m² habitables 3 chambres Beaux volumes Parquets anciens et cheminée Grande cave Combles aménageables Maison de caractère à fort potentiel Centre-ville de Bourbonne-les-Bains Bien vendu en l'état. Une rénovation complète est à prévoir. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Honoraires charge vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4780 E - montant maxi : 6520 E. Conseiller en immobilier : MILLARD Guillaume (EI). RSAC : 443 094 073. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditori

• Annonce Pro
• Surface152 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• DPEF
• GESF
• Référence19299528 - 10484
• Publiée le06/08/2026
• Modifiée le08/08/2026

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