Maison à vendre Saint-remy 12 pièces 277 m2 Ain (01310) - 480000 €

Description

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette très belle ferme Bressane à colombages rénovée, de 277 m2 environ sur 15029 m2 de terrain à la limite de la Bresse et de la Dombes. Prix : 480.000 euros charge vendeur. - Au RDC une première partie comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un bureau et L'escalier centrale en bois dans le hall d'entrée desservant l'étage. Dans la seconde partie, découvrez une grande cuisine aménagée servant aussi de salle à manger, une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé. Enfin, découvrez un magnifique salon avec une cheminée en pierre et foyer fermé surplombé par une très grande mezzanine en U, le tout avec mur en pierre, colombage et poutre apparente. - Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC ainsi que la très grande mezzanine donnant sur la salon, véritable pièce à vivre pouvant servir de salon, bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Une grande terrasse, un double garage, 2 granges attenantes, dont une aménageable en studio, une dépendance comprenant un four à pain fonctionnel, un espace à aménager en pool house, une grande piscine de 10M par 4M et une cave complète la propriété. La maison est munie d'une pompe à chaleur en géothermie alimentant un chauffage au sol sur l'ensemble du RDC permettant d'avoir un très bon DPE C, rare pour un bien ancien. La propriété donne sur un parc de 3500 m2 environ avec un terrain attenant de 1,5 ha environ. Ce bien est idéal pour une maison de famille et présente un fort potentiel pour un projet de gîte, de maison d'hôtes ou propriétaire de chevaux. Un forage est présent sur le terrain. Genève à 1h15 Lyon à 1h00 Bourg en Bresse à 10 minutes Prix : 480.000 euros charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' DPE C ; GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4060 euros

• Annonce Pro
• Surface277 m²
• Pièces12
• Chambres5
• SDB1
• Séjour42 m²
• Terrain15029 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19300078 - 459927ABEL
• Publiée le07/08/2026
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