Maison à vendre Ustaritz 15 pièces 330 m2 Pyrenees atlantiques (64480) - 627000 €
vente maison 15 pièces 330 m² région Pyrenees atlantiques
627 000 €
Description
Au coeur d'un village typique du Pays basque, découvrez cette élégante maison de village datant du XIX? siècle, véritable témoin du patrimoine architectural local.
Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère séduit immédiatement par sa façade traditionnelle, ses volets rouges emblématiques, ses encadrements en pierre et ses généreux volumes.
Préservée dans son authenticité, elle offre aujourd'hui un fort potentiel d'aménagement. Une lucarne a été créée afin d'apporter davantage de lumière aux combles, tandis qu'un garage complète les prestations de ce bien rare.
L'entrée principale dessert les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs logements indépendants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : activité professionnelle, investissement locatif, accueil familial ou maison multigénérationnelle.
Les étages accueillent l'habitation principale, organisée autour d'un bel escalier central, avec bureau, chambres spacieuses et agréables pièces de vie baignées de lumière. Les combles offrent un vaste espace de rangement pouvant répondre à différents projets.
Chargée d'histoire et parfaitement intégrée au patrimoine du village, cette propriété séduira les amoureux des demeures anciennes en quête d'un bien authentique, aux multiples possibilités d'exploitation.
Les atouts
* Maison basque authentique du XIX? siècle
* Environ 300 m² habitables (à adapter selon la surface réelle)
* Plusieurs logements indépendants
* Garage
* Combles aménageables ou de stockage
* Charme de l'ancien préservé
* Fort potentiel pour résidence familiale, activité libérale ou investissement locatif
Prix : 627 000 euros HAI
Honoraires de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 600 000 euros net vendeur.
Prix 627000 euros HAI dont 4,5% d'honoraires charge acquéreur soit 600 000 euros nets vendeur
Prix 627000 euros HAI dont 4,5% d'honoraires charge acqu
