Il existe des biens qui ne ressemblent à aucun autre.
En exclusivité : au sein de l'une des rues piétonnes les plus recherchées de Compiègne, en retrait de la rue, se cache ce superbe duplex d'environ 61 m², une véritable parenthèse de calme au sein du centre historique.
Difficile d'imaginer un tel environnement en plein coeur de ville. Dès l'entrée, le charme opère instantanément. Le parquet ancien, les poutres apparentes, les colombages et la lumière naturelle composent une atmosphère chaleureuse et authentique, où chaque détail raconte une histoire.
La pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. C'est un espace convivial, agréable à vivre au quotidien, qui bénéficie d'un environnement paisible, particulièrement rare à cette adresse.
La cuisine, fonctionnelle, pourra être repensée selon vos envies pour s'intégrer parfaitement à votre projet de vie.
A l'étage, une belle chambre avec grand placard, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce duplex au charme intemporel.
Au-delà de ses prestations, ce bien se distingue par son histoire. Conservé et entretenu avec le plus grand soin par la même famille depuis de très nombreuses années, il offre aujourd'hui une qualité d'entretien remarquable et un potentiel qui séduira les amateurs de biens authentiques.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial, ce duplex constitue une opportunité rare sur le marché compiégnois.
Situé dans une petite copropriété de 4 lots.
Charges de copropriétés : environ 1040 euros / ans soit 240 euros par trimestre.
Prix du bien : 168 500 euros honoraires inclus et à la charge du vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1570 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, p
