Maison à vendre Tonnay-charente 3 pièces 62 m2 Charente maritime (17430) - 148000 €
vente maison 3 pièces 62 m² région Charente maritime
148 000 €
Description
Située dans un quartier calme et agréable de Tonnay Charente, cette charmante maison de plain pied de 62 m² offre un cadre de vie pratique, confortable, et sans contrainte d'entretien.
Elle se compose d'un beau séjour de 24 m² , d'une salle à manger avec cuisine aménagée donnant sur une véranda, d'une chambre spacieuse équipée de placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle dotée d'une douche à l'italienne.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement aménagée, facile à vivre et ne nécessitant aucun entretien.
Cette maison constitue une excellente opportunité pour une retraite sereine ou un premier achat.
A découvrir rapidement !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026
DPE E : 262 kWh/m²/an
GES B : 10 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1536 euros et 2078 euros par an.
Le prix de ce bien est de 148 000 euros dont 5,71% TTC inclus charge acquéreurs, soit 140 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf 458631 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ C
