Maison à vendre Allouis 3 pièces 85 m2 Cher (18500) - 35400 €
vente maison 3 pièces 85 m² 2 chambres région Cher
35 400 €
Description
VENTE EN VIAGER OCCUPE : Couple ; Femme de 78 ans ; Homme de 79 ans
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ALLOUIS (18500) - Maison 82 m² - 3 pièces - 2 chambres - jardin de 1010 m² - Terrasse - Pergolas - Garage - sous-sol -
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Maison, qui se compose :
- D'une belle entrée donnant accès au salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir donnant sur 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, un bureau, une cave et un garage de 34 m².
- En extérieur, une pergola bioclimatique, une terrasse, un potager avec verger, un jardin clos.
- Huisseries : - survitrage -
- Chauffage : - Pompe à chaleur Air / eau 2022 -
- Eau chaude : - PAC 2022 -
- Assainissement : - Tout à l'égout -
- Fibre optique : - Oui -
- Cheminée : - Foyer ouvert -
- Portail : - manuel + portillon -
La maison est située dans un quartier calme.
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DPE : C / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1211 euros et 1639 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr ».
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L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 24 000 euros (*hors honoraires)
- Mensualité : 186 euros
Valeur Vénale : 120 000 euros
Valeur économique : 57 838 euros
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*Honoraires de 11 400 euros (soit 9.50% ca
