Maison à vendre Gurgy 6 pièces 172 m2 Yonne (89250) - 183000 €
vente maison 6 pièces 172 m² 4 chambres région Yonne
183 000 €
Description
A Gurgy, découvrez cette maison de caractère des années 1930 offrant environ 170 m² habitables, de beaux volumes et un vaste terrain d'environ 2 800 m².
Prix : 183 000 euros Honoraires charge vendeur
Répartie sur trois niveaux, elle offre de nombreux espaces et différentes possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², une grande cuisine aménagée, une salle de bains et un WC indépendant.
Au premier étage :
Trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au dernier étage :
Un grand palier pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'une quatrième grande chambre.
Une cave et un garage complètent le bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Les atouts du bien :
- Environ 170 m² habitables
- 4 grandes chambres
- Pièce de vie d'environ 42 m²
- 2 salles de bains
- Terrain d'environ 2 800 m²
- Garage et cave
- Maison de caractère des années 1930
- Beaux volumes et potentiel d'aménagement
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques du logement et de valoriser pleinement son potentiel.
DPE F GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810 et 5210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélie MENDOZA, au 0651018839 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélie MENDOZA agissa
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