Appartement à vendre Paris-2eme-arrondissement 3 pièces 136 m2 Paris (75002) - 1365000 €
vente appartement 3 pièces 136 m² 2 chambres région Paris
1 365 000 €
Description
PARIS 2 - SENTIER/BONNE NOUVELLE - TRIPLEX ATYPIQUE
Au c?ur du quartier historique du 2e arrondissement de Paris, nous vous proposons ce triplex rare et atypique de 136,80 m² au sol dont 87,55 m² Loi Carrez.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, un vaste séjour baigné de lumière et une salle d'eau.
Le premier étage, accessible par un ascenseur intérieur, accueille une agréable suite rétro de 28 m², qui séduit par son calme et sa salle de bain ouverte.
Le sous-sol, actuellement aménagé en espace convivial de réception, se compose d'une salle de jeux, un bar, une chambre d'amis de 21 m² et une salle de bain. Cet espace est aussi idéal pour concevoir un home cinéma ou une salle de sport.
Issu de la réunion d'un studio et deux anciennes boutiques, ce bien bénéficie aussi d'une commercialité.
Performance énergétique : E (249kWh/m². an), dont émission de gaz à effet de serre E (52 kg/m². an).
Bien soumis au statut de la copropriété : 3/16 lots.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4800 E / an (soit 400E/mois).
Pas de procédures en cours.
Pour visiter, contacter Adèle au 06 09 50 77 11.
RSAC 918619487
Annonce Pro
Surface136 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPEE
GESE
CopropriétéOui
Référence19302646 - 4409_AA
Publiée le08/08/2026
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