Appartement à vendre Beziers 3 pièces 91 m2 Herault (34500) - 149000 €

Description

Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien en plein centre de Béziers, à deux pas des Allées Paul Riquet, cet appartement de 3 pièces d'environ 91 m² séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son cachet. La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée et ses éléments anciens. Elle est complétée par une cuisine équipée installée il y a environ trois ans, fonctionnelle et agréable au quotidien. L'appartement bénéficie également de deux espaces extérieurs, un patio et un balcon, particulièrement appréciables en centre-ville. Côté nuit, il dispose de deux grandes chambres, dont l'une avec un grand dressing. La salle de bain a été entièrement rénovée, apportant une touche contemporaine à l'ensemble. Une cave d'environ 10 m² complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville : Allées Paul Riquet, commerces, établissements scolaires et espaces verts sont accessibles à pied. Pour le stationnement, une place de parking peut être louée à seulement 1 minute à pied de l'appartement pour 42 E par mois, un véritable avantage en plein centre-ville. Caractéristiques techniques * Surface : environ 91 m² * 3 pièces * 2 grandes chambres * Patio et balcon * Cave d'environ 10 m² * Cuisine équipée récente * Salle de bain rénovée * Possibilité de louer une place de parking à 1 minute à pied : 42 E/mois * DPE : E * Certaines menuiseries sont encore d'origine ; leur remplacement constitue un levier potentiel d'amélioration de la performance énergétique du logement. Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d&#

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1948
• DPEE
• GESE
• Référence19304724 - bad1f5cf-881e-403d-b
• Publiée le09/08/2026
• Modifiée le20/09/2026

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