Maison à vendre Salignac-de-mirambeau 5 pièces 156 m2 Charente maritime (17130) - 157500 €

Description

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Au fond d'une impasse, dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur la campagne, cette bâtisse en pierre est à seulement 10 minutes de Mirambeau et de l'A10, alliant tranquillité et accessibilité. Actuellement résidence secondaire, la partie rénovée, habitable dès l'achat, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, deux chambres (dont une d'environ 20m²), une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage une troisième chambre mansardée avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Le reste de la maison, dont les combles, est à aménager : l'occasion d'agrandir l'espace de vie, de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier, selon vos besoins. Le terrain, d'environ 5 190m² bordé d'un ruisseau, comprend deux dépendances non attenantes : une ancienne grange d'environ 160 m² à restaurer (actuellement sans toiture), et une seconde grange d'environ 85 m², mitoyenne d'un côté. La maison elle-même est mitoyenne sur un côté, avec une toiture indépendante. Les volumes, le charme de la pierre et le calme des lieux en font un beau projet pour les amateurs de rénovation. Bien non soumis au DPE. N'hésitez pas à me contacter : je vous enverrai avec plaisir la visite virtuelle, des photos et toutes les informations complémentaires. Visites sur rendez-vous. **********************ENGLISH********************************************** Tucked away at the end of a quiet cul-de-sac with lovely open views over the surrounding countryside, this part-renovated stone house offers plenty of potential for anyone looking for a renovation project with character. Just a short 10-minute drive from Mirambeau, with the A10 motorway close at hand, it enjoys the best of both worlds -- peaceful surroundings and easy convenience. The existing accommodation comprises an entrance hall, a sitting room, two bedrooms, including a generous p

• Annonce Pro
• Surface156 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB2
• Terrain5190 m²
• Référence19304736 - MB9326478373
• Publiée le09/08/2026
• Modifiée le09/10/2026

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