Maison à vendre Salignac-de-mirambeau 5 pièces 156 m2 Charente maritime (17130) - 157500 €

Description

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Au fond d'une impasse, dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur la campagne, cette bâtisse en pierre est à seulement 10 minutes de Mirambeau et de l'A10, alliant tranquillité et accessibilité. Actuellement résidence secondaire, la partie rénovée, habitable dès l'achat, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, deux chambres (dont une d'environ 20m²), une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage une troisième chambre mansardée avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Le reste de cette charentaise, dont les combles, est à aménager : l'occasion d'agrandir l'espace de vie, de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier, selon vos besoins. Le terrain, d'environ 5 190m² bordé d'un ruisseau, comprend deux dépendances non attenantes : une ancienne grange d'environ 160 m² à restaurer (actuellement sans toiture), et une seconde grange d'environ 85 m², mitoyenne d'un côté. La maison elle-même est mitoyenne sur un côté, avec une toiture indépendante. Cette propriété offre de beaux volumes, le charme authentique de la pierre et un environnement calme. Un beau potentiel pour un projet de rénovation évolutif, permettant de conjuguer confort existant et aménagements à imaginer. Bien non soumis au DPE. N'hésitez pas à me contacter : je vous enverrai avec plaisir la visite virtuelle, des photos et toutes les informations complémentaires. Visites sur rendez-vous. **********************ENGLISH********************************************** Set at the end of a quiet cul-de-sac, this part-renovated Charentaise stone house enjoys lovely open views over the surrounding countryside, with the stream running along the edge of the grounds. It is a superb project for anyone seeking a home with character. Just 10 minutes from Mirambeau and close to the A10 motorway, it combines a peaceful rural setting with easy

• Annonce Pro
• Surface156 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB2
• Terrain5190 m²
• Référence19304736 - MB9326478373
• Publiée le09/08/2026
• Modifiée le30/10/2026

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer