Maison à vendre Laval 5 pièces 85 m2 Mayenne (53000) - 197581 €

Description

Maison de caractère en pierre, charme de l ancien à rénover ! Laissez vous séduire par cette authentique maison en pierre datant de 1870, pleine de charme et de caractère, offrant un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de l ancien ! Clos de murs, dès l'entrée vous découvrirez un très beau jardin à la française avec un garage. La maison se compose de la manière suivante : un vaste couloir distribue d une part la cuisine avec son arrière cuisine, de l autre un salon séjour avec cheminée. Vous serez conquis par les volumes, la généreuse hauteur sous plafond et le magnifique escalier en bois, véritables témoins du cachet de l'époque. Une salle de bain complète le rez de chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert l espace nuit,il se compose de 2 belles chambres avec parquet ancien de 13 et 17 m2, un grenier est attenant et nous pouvons imaginer la réalisation d'une 2éme salle de bain. Edifiée sur une parcelle de 437 m2, cette maison est à rénover entièrement mais elle a su conserver toute son âme d antan.Son authenticité, ses éléments d origine et son fort potentiel en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique à votre image. DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation excessive : classe F Prix honoraire agence inclus : 197 581 euros Prix hors honoraires 190 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GENDROT Noëlle, au 0606842605 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENDROT Noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain437 m²
• DPEF
• GESC
• Référence19304818 - 458625NGEN
• Publiée le10/08/2026
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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