Maison à vendre Versailles 5 pièces 92 m2 Yvelines (78000) - 780000 €
vente maison 5 pièces 92 m² 3 chambres région Yvelines
780 000 €
Description
Venez visiter cette maison de 92 m2 (130 m2 au sol) entourée de son jardin, bien au calme et non mitoyenne.
Rez-de-chaussée : terrasse, entrée, séjour, dégagement, wc séparés, cuisine indépendante.
Premier étage : palier, wc séparés, trois chambres (7, 10 et 17 m2) et une grande salle de bain.
Sous-sol : grand atelier, buanderie, cave à vin et grande pièce ouvrant sur le jardin.
Des combles spacieuses non aménagées de 39 m2 et 2 m au faîtage.
Les atouts de cette maison familiale :
1. Idéalement située dans un quartier recherché et prisé de Versailles.
2. Le séjour ouvrant sur la terrasse orientée au sud et à demi ombragée.
3. Non mitoyenne avec un jardin calme et bien entretenu.
4. Le sous-sol, chauffé avec une belle hauteur sous plafond, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur.
5. Plusieurs possibilités d'aménagements, comme par exemple :
Le sous-sol en studio, grand bureau ou pièce à vivre.
Le rez-de-chaussée en ouvrant la cuisine sur le salon.
Le premier étage en redistribuant les chambres.
Les combles en chambre cathédrale ou en espaces de rangement.
6. Fenêtres double vitrage avec volets récents.
7. A moins de 10 minutes à pied :
Gares Montreuil et Viroflay Rive Droite : ligne L et tramway 6.
Nombreux bus : 6201, 6205, 6206, 6207, 6214 et 171.
Nombreux centres de santé et commerces de la résidence Grand Siècle (supermarché Carrefour Market).
Trois places de parking : deux sous le carport et une devant le carport.
Chaudière gaz à condensation après 2015, gaz naturel.
Ballon électrique à accumulation vertical, catégorie B ou 2 étoiles.
Taxes foncières :
DPE 'D' 231 kWh/m2/an,
Consommation en énergie finale : 207 kWhEF/m²/an
GES 'D' 42 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 2.010 euros et 2.730 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
Prix en e
