Mohamed OUBAALI vous propose en exclusivité ce charmant studio de 17m2, actuellement loué en meublé sur les plateformes AirBnb et autres.
Situé au RDC d'une petite copropriété de 7 logements dans le quartier Saint Honoré, il se trouve à moins de 3 minutes à pied du Boulevard de Châteaudun et de 4 arrêts de bus avec liaison directe vers les lycées, les universités, le centre-ville, la gare, le CHU... (Lignes L, T41, T44. T49, 5A...).
L'appartement est vendu avec une place de parking privative située juste en face de l'appartement.
Ce charmant studio est composé d'un espace nuit et jour dans la même pièce, pouvant accueillir un grand lit 2 places ou un canapé lit, un bureau, une table à manger avec 4 chaises et un téléviseur. Dans le fond de l'appartement on trouve l'espace cuisine, avec une cuisine équipée composée de plusieurs rangements, un évier, une plaque vitrocéramique 2 feux, et un petit frigo sous plan.
A côté de la cuisine, une porte donne accès à la salle de bain agrémentée d'une cabine de douche, un WC et un meuble sous-vasque avec miroir.
Appartement 1 pièce 17 m2
Salle d'eau, avec douche, WC et meuble.
Pièce de vie avec espace nuit, jour et bureau
Idéal pour une ou deux personnes ou pour un investissement locatif rentable.
Charges faibles, syndic bénévole.
Charges de copropriété 2025 : 30 euros/mois
Potentiel locatif 400/450 euros mois, soit un rendement immobilier allant de 8 à 9% brut par an. En location meublée courte durée, le potentiel atteint 10 à 12% en moyenne.
Le bien est vendu avec une place de parking privative située à l'intérieur de la copropriété.
Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une vente interactive avec un prix minimum de départ des offres (1). Une vente interactive correspond à un processus de dépôt d'une enchère libre qui sera ensuite remise aux vendeurs avec l'ensemble des offres de potentiels acquéreurs.
DÉPART DES OFFRES (1) : 59 000 euros, honoraires vende
