vente appartement 4 pièces 77 m² 3 chambres région Gard
139 900 €
Description
En exclusivité chez Propriétés-Privées.com, Éliane MAILLOT vous invite à découvrir cet appartement traversant d'environ 78 m², situé dans le quartier des Marronniers à Nîmes.
Certains appartements séduisent par leurs prestations. D'autres par l'atmosphère qu'ils dégagent. Dès les premiers instants, celui-ci offre une agréable sensation d'espace, de lumière et de sérénité.
Situé au 3? étage sur 4, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement propose des espaces agréables et fonctionnels.
Le séjour d'environ 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur un balcon et bénéficie d'une climatisation. Le chauffage est individuel au gaz, avec chaudière privative.
La cuisine indépendante, récemment aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements.
L'espace nuit comprend trois chambres de 12,60 m², 10,10 m² et 8,55 m², offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
Une salle de bains au charme vintage, laissant la possibilité de la personnaliser selon ses goûts, ainsi que des rangements intégrés complètent l'espace intérieur.
Une cave d'environ 6 m² vient s'ajouter aux prestations de ce bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence, sans place privative attribuée à l'appartement.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
A proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers, l'appartement bénéficie également de la proximité du futur parc Jacques-Chirac, actuellement en cours d'aménagement.
Charges de copropriété : environ 110 euros par mois.
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 euros et 1 450 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Proposé au prix de 139 900 euros
Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Po
