Maison à vendre Crecy-en-ponthieu 6 pièces 132 m2 Somme (80150) - 268320 €
vente maison 6 pièces 132 m² 3 chambres région Somme
268 320 €
Description
Au coeur du Parc Naturel Régional, découvrez cette propriété coup de coeur habitable de suite. Située dans un village très calme à moins de 20 km de la mer, elle offre des prestations rares sur le secteur. En retrait de la route et sans aucun vis-à-vis, l'intimité y est totalement préservée.
La maison se distingue par ses peintures claires et ses volumes optimisés. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée haut de gamme de 25 m² avec îlot central et piano de cuisson complet, une salle à manger lumineuse de 25 m² avec poêle à granulés en fonte, ainsi qu'un salon cosy de 25 m² agrémenté d'une cheminée en pierre de taille et d'un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec double vasque et douche, avec la tuyauterie prête pour accueillir une baignoire, et d'une buanderie dédiée avec rangements. A l'étage, une mezzanine lumineuse distribue une chambre parentale et deux chambres mansardées, dont une isolée et chauffée prête à recevoir son Velux.
Bâtie sur une parcelle close et bornée de 824 m², la propriété profite d'un jardin paysager très bien entretenu exposé plein Sud. L'espace extérieur comprend une piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur avec sa terrasse en bois et son mobilier inclus, le tout entièrement clôturé. On y trouve également un magnifique potager clos avec rosiers anglais sur tige, une serre en verre de 4 m², un verger productif, deux terrasses, deux places de parking avec possibilité de carport, ainsi qu'un abri de jardin sur mesure de 15 m² raccordé en eau et électricité.
Côté performances, la maison affiche un DPE D (GES B) grâce à une excellente isolation, du double vitrage et des volets en bois, permettant une facture d'électricité maîtrisée de 117 euros par mois tout compris. Le stock de granulés et de bois est inclus dans la vente. L'assainissement individuel est aux normes et la taxe foncière s'élève à 900 euros. Le terrain est inscrit à la carte
