Commerce à vendre Gonfreville-l'orcher 126 m2 Seine maritime (76700) - 265000 €
vente commerce 126 m² région Seine maritime
265 000 €
Description
Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7H00 à 21H00 sans interruption.
RÉFÉRENCE : 4412
FONDS DE COMMERCE CENTRE COMMERCIAL PROCHE DU HAVRE
ACCESSIBLE EN TRANSPORT EN COMMUNS
LE SALON DE THÉ / SNACK / DEJEUNER OÙ IL FAIT BON S'INSTALLER !
45 tables, 90 places assises
Emplacement stratégique - Centre Commercial
Vous cherchez une affaire saine, sans travaux et avec un vrai potentiel de croissance ? Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit !
Les points qui font la différence :
Zéro stress, tout est neuf ! La cuisine et les équipements ont seulement 2 ans. C'est l'assurance de travailler avec du matériel performant, sans sortir un euro de plus après la reprise.
Le loyer est bloqué à 2 843 euros Hors charges / mois. Dans une galerie de cette envergure, c'est une opportunité rare qui booste directement votre salaire à la fin du mois.
LOYER + CHARGES AFUL + TAXE FONCIERE = 3885 euros HT / MOIS
L'emplacement n°1 : Situé sur un axe de passage majeur de la galerie, vous profitez d'un flux client permanent.
Le gros "Plus" : L'arrivée de la Pharmacie en face !
C'est la pépite de ce dossier : une pharmacie ouvre ses portes juste en face !
Imaginez le flux de nouveaux clients chaque jour : des patients qui attendent, des familles, du personnel médical... C'est autant de cafés, de déjeuners et de goûters supplémentaires pour vous. Le potentiel de développement est immédiat !
En résumé :
Surface : 126 m²
Activité : Restauration rapide / Salon de thé / Vente à emporter.
CA : 360 000 euros HT (stable, ne demande qu'à décoller avec la pharmacie). Exercice clos le : 30 septembre 2025
Accompagnement : Dossier très sain, idéal pour un premier achat ou un couple d'exploitants.
Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce Pro
Surface126 m2
Référence19306158 - 4412
Publiée le11/08/2026
Modifiée le17/09/2026
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