vente appartement 2 pièces 56 m² région Haute savoie
269 000 €
Description
Idéalement situé à deux pas du centre du village et de toutes ses infrastructures, cet appartement atypique conjugue le charme authentique d'une architecture bois savoyarde et le confort d'un logement soigneusement aménagé.
Exposé plein sud, il bénéficie d'une lumière généreuse toute la journée et d'un accès direct à sa cour privative et de son entrée indépendante.
Le bien se compose ainsi :
La pièce de vie, vaste et traversante, articule en parfaite continuité la cuisine aménagée et équipée , façades vert sauge, hotte inox, four, lave-vaisselle , l'espace repas et le salon, le tout sous une charpente bois apparente qui confère à l'ensemble une chaleur typiquement alpine.
Une mezzanine accessible par escalier bois offre un couchage supplémentaire ou un espace rangement bienvenu, nichée sous les poutres : un coin cosy apprécié en toute saison.
La chambre, lumineuse et bien proportionnée (14 m²), dispose d'un accès direct sur la cour. Elle bénéficie de sa propre salle de bains privative, WC séparés.
La cour privative de 30 m², exposée sud, complète idéalement ce bien : un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Le ravalement de la façade a été réalisé en 2020.
Situation et environnement :
A quelques minutes à pied du centre du village, des commerces de proximité, des restaurants, des établissements scolaires et de l'ensemble des équipements sportifs et culturels de la commune.
Prix de vente : 269 000 euros FAI ( Honoraires à la charge du vendeur)
DPE - G
GES - G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2652 euros et 3588 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne SCHMIDT, au 0667726964 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présent
