Maison à vendre Neronde 10 pièces 300 m2 Loire (42510) - 70000 €
vente maison 10 pièces 300 m² 6 chambres région Loire
70 000 €
Description
En exclusivité, Nathalie Collon vous présente, sur la commune de Néronde, cet ancien hôtel particulier en pierre de près de 300 m². Cette bâtisse d'époque allie magnifiquement la noblesse des matériaux à un potentiel exceptionnel.
Située dans un environnement calme, cette propriété offre des volumes rares et un cachet préservé (cheminées d'époque, poêles anciens, cave voûtée). Dès l'entrée, le hall spacieux dessert un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre offrant une vue dégagée sur les environs. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un garage et un atelier.
Au 1er étage : Un palier dessert 4 vastes chambres de caractère, un espace salle de bains et des toilettes.
Au 2ème étage : Un espace cuisine supplémentaire et 3 chambres, une configuration idéale pour créer un logement indépendant ou développer un projet locatif.
Le plus : Une superbe cave voûtée pleine de charme, qui ravira les amateurs de vin.
Côté technique, la toiture et la charpente sont en bon état, et le chauffage au bois apporte une ambiance chaleureuse et authentique à l'ensemble.
Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette demeure. C'est une opportunité rare, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée.
Pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Plan et vidéo disponibles sur demande.
DPE : F GES F: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard /de 10 250 euros à 13 900 euros
Prix : 70 000 euros
Mandat réf : 454 037
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Collon , au 0689469134 ou par courriel à
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