INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Toulouse (31200)
Appartement T1 d'environ 18,96 m² au 1er étage situé dans une résidence Etudiante sur la commune de Toulouse, secteur Ponts Jumeaux (à proximité du futur Métro).
Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/12/2030
Rentabilité brute : 6,23%
Composition :
o Séjour/cuisine
o Salle d'eau avec un WC
o Une terrasse
Informations financières :
o Loyer annuel HT : 3 398,76E / an soit 283,23E / mois
o Charges de copropriété : 34,22E / mois
o Taxe foncière : 519E / an (dont 70E de TEOM récupérable)
o DPE : D
o Honoraires charge vendeur
Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative
Annonce Pro
Surface18 m2
Pièce1
DPEC
GESB
CopropriétéOui
Référence19308339 - 4181-FOROM
Publiée le12/08/2026
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