Appartement à vendre Bagnolet 2 pièces 28 m2 Seine saint denis (93170) - 148990 €
vente appartement 2 pièces 28 m² région Seine saint denis
148 990 €
Description
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Bagnolet (93170).
Un emplacement privilégié à deux pas du métro Robespierre
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 5 minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9).
Vous profiterez d'un environnement vivant et agréable, à la lisière de Montreuil, avec de nombreux commerces, cafés et commodités accessibles à pied.
Un espace de vie traversant et modulable
L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces du logement. Vous découvrirez un séjour lumineux, une chambre au calme ainsi qu'une cuisine à personnaliser selon vos envies.
Grâce à sa configuration fonctionnelle, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Un confort technique au quotidien
L'appartement bénéficie d'un environnement de copropriété à taille humaine, avec des charges maîtrisées.
Pour davantage de confort et de sérénité, il dispose également d'une chaudière individuelle au gaz à haute performance, installée en 2025.
Les + du bien :
- Localisation idéale : À 500 mètres du métro Robespierre (Ligne 9) et des commodités.
- Économies d'énergie : Chaudière neuve (2025) et charges de copropriété réduites.
- Belle hauteur sous plafond qui donne de l'espace.
À noter :
- Taxe foncière : 640 E
- Charges mensuelles : 50 E (Syndic bénévole)
- DPE / GES : D (292) / D (59)
- Coût d'énergie estimé : Entre 870 E et 1 250 E par an (prix 2021)
- Statut copropriété : Oui (10 lots principaux)
- Chauffage : Individuel Gaz à condensation (2025)
- État : Rafraîchissement global à prévoir (sols, peintures, cuisine, salle d'eau, électricité)
- Procédure en cours : Aucune
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, san
