Local commercial à vendre Maillane 3 pièces 175 m2 Bouches du Rhone (13910) - 50000 €
vente local commercial 3 pièces 175 m² région Bouches du rhone
50 000 €
Description
EXCLUSIVITE - À VENDRE - FONDS DE COMMERCE
Cave à vins & spiritueux - Maillane (13) Une belle opportunité au c?ur des Alpilles
Situé en bord de route à Maillane, charmant village provençal à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence, le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Activité :
Le fonds de commerce est spécialisé dans :
* Vente de vins, spiritueux et boissons ;
* Produits complémentaires autour de l'univers du vin ;
* Clientèle fidèle composée de particuliers, professionnels et touristes.
L'activité est en développement dans un secteur particulièrement attractif des Alpilles.
Les atouts :
* Emplacement de qualité sur un axe passant.
* Excellente visibilité.
* Commerce exploité depuis 2022.
* Licence III.
* Clientèle locale et touristique.
* Activité immédiatement exploitable.
* Fort potentiel de développement.
Perspectives d'évolution : De nombreuses possibilités permettent d'accroître le chiffre d'affaires :
* Développement d'une offre d'épicerie fine ;
* Organisation de dégustations et d'événements ?nologiques ;
* Développement du e-commerce et de la vente en ligne ;
* Extension des horaires d'ouverture ou évolution du concept avec évènementiel sur place dans un endroit caché actuellement qui est la cave
Notre avis : Une opportunité rare pour un caviste, un professionnel du secteur, un restaurateur, un commerçant, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpilles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.Contacter LUX* Immobilier & FORTIS Immo -- Alpilles o Provence o PACA o Paris o International
Laurence Isselin -- Agent Immobilier +33 6 31 95 10 31
« Là où vos rê
Annonce Pro
Surface175 m2
Référence19308811 - 4399_LI
Publiée le12/08/2026
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