Maison à vendre Saint-brieuc 8 pièces 179 m2 Cotes d'armor (22000) - 303000 €
vente maison 8 pièces 179 m² 5 chambres région Cotes d'armor
303 000 €
Description
Vous recherchez le lieu de vie idéal pour votre famille ? Découvrez cette maison familiale à Saint-Brieuc.
179 m² habitables sur un terrain de 284 m², 8 pièces dont 5 chambres au prix de 303 000 euros.
Sur quatre niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle : un sous?sol avec double garage, plusieurs pièces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement ; un niveau jour composé d'une salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée ornementale, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi que d'un WC ; les niveaux supérieurs accueillent trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC, puis deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et WC. Les pièces sont lumineuses et le jardin entoure la maison sur les quatre côtés, garantissant intimité et espaces extérieurs.
Situation pratique et dynamique : commerces de proximité et grandes surfaces, marché local, crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que services médicaux à proximité. L'espace commercial de Langueux est à quelques minutes et le patrimoine ainsi que les espaces verts se trouvent à proximité. Accès routiers aisés vers les grands axes bretons et desserte par les réseaux de bus urbains.
Transports : gare de Saint?Brieuc (TGV) à environ 10 minutes en voiture, liaison vers Paris en 2 h 30 en TGV. La côte et les plages sont à quelques kilomètres, offrant un cadre de vie alliant ville et littoral.
Visites sur rendez-vous, informations complémentaires disponibles sur demande.
Prix : 303 000 euros dont 13 100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit 289 900 euros net vendeur.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VILATTE, au 0687835245 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétai
