Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Uni Immobilier vous présente cet appartement de 2 pièces de 44 m² (Carrez), situé en plein centre-ville de Caen. Avec sa bonne distribution, ses beaux espaces de vie et le charme de la pierre, il bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Il est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur.
Localisation : Caen - Centre ville
Les points forts du bien :
Localisation exceptionnelle en centre-ville de Caen
Beaux espaces de vie
Bonne distribution des pièces
Charme de la pierre
Cave, pour un rangement supplémentaire
Vendu loué : un investissement locatif prêt à l'emploi
Ce bien se compose comme suit :
- 1 salon
- 1 cuisine
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec WC
Une cave
Cet appartement est vendu loué.
Nombre de lots dans la copropriété : 9 lots dont 4 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 50 E/trimestre
Situation de la copropriété (syndic bénévole) : pas de procédure en cours.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz
DPE : F (377) GES : F (82)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 150 et 1 600 euros
Taxe foncière : environ 1 384 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 199 500 E HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,84 % soit 185 000 E hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet :
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
