Maison à vendre Boisset-et-gaujac 4 pièces 168 m2 Gard (30140) - 640000 €
vente maison 4 pièces 168 m² 3 chambres région Gard
640 000 €
Description
Esther Flament, conseillère en immobilier sur Anduze et les Cévennes, vous présente cette maison contemporaine située à Boisset-et-Gaujac.
Construite en 2025 et conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette propriété développe environ 168 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 800 m².
L'accès à la maison s'effectue par une entrée indépendante, équipée de nombreux placards de rangement. Un escalier mène ensuite au niveau principal, où l'ensemble des pièces de vie et l'espace nuit sont aménagés de plain-pied, offrant une circulation fluide et fonctionnelle.
La pièce de vie, d'environ 71 m², réunit une cuisine équipée avec îlot central, un salon et une salle à manger largement ouverts sur les espaces extérieurs grâce à de grandes baies vitrées.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie aménagée attenante à la cuisine.
A l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs terrasses totalisant plus de 130 m², dont une terrasse principale accueillant une piscine 8 × 4 m en pierre de Bali et une seconde terrasse équipée d'une cuisine d'été. Une terrasse exposée au nord complète l'ensemble et offre un espace agréable durant les journées estivales.
Pensée dans les moindres détails, cette maison repose sur une conception technique adaptée à son terrain rocheux. Les terrasses sont réalisées en structure suspendue sur lambourdes, un procédé constructif favorisant la stabilité de l'ouvrage, la ventilation sous les ouvrages et la durabilité de la construction.
Un garage d'environ 70 m², équipé en eau et en électricité, permet de stationner jusqu'à trois véhicules et offre un potentiel d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations administratives.
Prestations :
Construction 2025 ? RE2020
168 m² habitables
Pièce de vie de 71 m²
3 chambres do
