vente appartement 2 pièces 34 m² région Haute garonne
134 000 €
Description
Appartement T2 rénové, meublé & clé en main avec parking - Proche Hippodrome / accès rocade immédiat / 10 min du centre-ville
A proximité directe de supermarchés, boulangerie, pharmacie et centre commercial. Le Zénith de Toulouse est à moins de 5 min, l'Oncopole à 8 min et l'université Toulouse 1 Capitole à 15 min.
À Toulouse, idéalement situé secteur Hippodrome / Cépière, découvrez ce superbe T2 de 34,20 m² entièrement refait à neuf, vendu meublé et tout équipé, au sein d'une petite copropriété de 16 lots avec faibles charges.
Un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement sans aucun travaux à prévoir
Descriptif du bien :
* La pièce de vie très lumineuse avec son espace salon convertible donnant sur l'hippodrome et sans vis-à-vis
* La cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte, électroménager, lave linge, ustensiles...) il ne manque rien
* Le coin nuit optimisé avec un coin bureau et une grande armoire
* La salle d'eau moderne avec WC, radiateur sèche-serviettes
* Le débarras pratique et un meuble à chaussures dans l'entrée
Atout rare : place de parking privée couverte incluse
Les + qui font la différence :
Appartement entièrement rénové
Vendu meublé et prêt à l'emploi
Excellente performance énergétique (DPE B / A)
Vue dégagée sur l'Hippodrome (environnement aéré, sans vis-à-vis direct)
Petite copropriété avec très faibles charges
Localisation stratégique :
* Accès rocade à quelques minutes (déplacements rapides)
* Centre-ville (Capitole) à environ 10-15 min
* Métro, tramway et bus accessibles rapidement
* Proche Zénith, Hippodrome, Oncopole
* Commerces et commodités à proximité immédiate
Un emplacement idéal pour :
* résidence principale
* investissement locatif (forte demande sur le secteur)
Vous l'aurez compris je vous propose un bien idéal investisseur ou premier achat, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06.01.98.84.37
La pré
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