Idéalement situé à l'angle de la rue Gentil / quai Jean Moulin, dans un bel immeuble ancien, en plein centre ville, à proximité des transports, des commerces et des écoles.
Venez découvrir cet appartement lumineux offrant une entrée donnant accès à un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Ce bien est agrémenté par des fenêtres double vitrage et de nombreux rangements.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré : 614,16 E / Loyer de référence : 511,80 E.
Complément de loyer : 97,84 E justifié par la belle vue sur le Rhône.
Classe énergétique catégorie : E.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 974,00 E et 1 318,00 E.
Frais état des lieux 3,03 E/m² soit 103,00 E selon loi ALUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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