Maison à vendre Cessenon-sur-orb 4 pièces 102 m2 Herault (34460) - 299000 €
vente maison 4 pièces 102 m² 3 chambres région Herault
299 000 €
Description
EN EXCLUSIVITÉ ? RÉALS, CESSENON-SUR-ORB ? 299 000 euros HAI
Je vous propose cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement exceptionnel et préservé, au lieu-dit Réals à Cessenon-sur-Orb.
Située sur une belle parcelle de 860 m², hors lotissement et sans aucun vis-à-vis, cette propriété d'environ 102 m² habitables bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec une jolie vue dégagée sur les collines et la végétation environnante.
Construite à l'origine en 1970 puis agrandie en 1985, la maison est aujourd'hui parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.
La maison se compose notamment :
d'une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte ;
d'un cellier ;
d'une salle de bains avec WC ;
d'une chambre en rez-de-chaussée donnant directement sur le jardin ;
d'une salle d'eau moderne ;
d'un WC indépendant ;
à l'étage, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC avec sani-broyeur.
A l'extérieur, deux espaces permettent de profiter pleinement du cadre : une terrasse attenante à la maison ainsi qu'une seconde terrasse installée à l'ombre d'un magnifique platane, idéale pour profiter de moments de fraîcheur et de convivialité durant les belles journées d'été.
Un terrain qui laisse place aux projets
Une partie du terrain, située en contrebas, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires : piscine, terrain de pétanque, espace détente, cabanon, studio, hébergement insolite ou simplement conservation de cet espace naturel afin de profiter pleinement de son environnement.
La propriété dispose d'un assainissement individuel avec fosse.
La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de gros travaux, permettant ainsi de poser immédiatement ses valises et de profiter des lieux.
Un bien aux multiple
