Appartement à vendre Paris-19eme-arrondissement 2 pièces 42 m2 Paris (75019) - 430000 €

Description

Alexandrine Collard vous propose ce magnifique appartement de 41,53 m² Carrez, organisé en deux pièces, idéalement situé avenue de Laumière, dans un secteur particulièrement recherché et porteur du 19e arrondissement. A seulement 2 minutes à pied du parc des Buttes-Chaumont et du métro Laumière, et à 5 minutes du bassin de la Villette, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant, commerçant et en plein essor. Entièrement rénové en 2024, il a bénéficié d'une rénovation complète comprenant notamment le changement des fenêtres, la réfection de l'installation électrique, les peintures ainsi qu'une amélioration de l'isolation, lui permettant d'afficher aujourd'hui un DPE classé D. Chauffage électrique individuel. Situé au 1er étage, d'un immeuble en comportant sur cour, l'appartement offre un environnement particulièrement calme mais bénéficiant des commodités (commerces, transports, lieux culturels et sportifs) de l'avenue de Laumière. Sa hauteur sous plafond de 2,71 m lui confère une agréable sensation d'espace. Son plan parfaitement optimisé s'organise autour d'une entrée qui dessert un grand débarras (idéal pour bénéficier d'un espace de rangement généreux) le double séjour et la cuisine. La pièce de vie, d'environ 19 m², accueillant un salon et une salle à manger, offre un bel espace de réception. Elle s'ouvre sur une cuisine ouverte de 3,28 m², parfaitement intégrée à l'ensemble et une chambre de 14,50 m² . Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un ensoleillement tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Cet appartement constitue une adresse idéale pour toute personne à la recherche d'un logement confortable, rénové, calme et lumineux, tout en profitant d'un environnement urbain particulièrement agréable. Le secteur, situé entre le bassin de la Villette

• Annonce Pro
• Surface42 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour18 m²
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19315771 - 459957ACOL
• Publiée le17/08/2026
• Honoraires acquéreur3.61%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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