Commerce à vendre Replonges 132 m2 Ain (01620) - 82000 €
vente commerce 132 m² région Ain
82 000 €
Description
Fonds de commerce restaurant ouvrier situé au c?ur de Replonges (01), dans une zone dynamique avec des commerces de proximité et passage régulier. L'établissement bénéficie d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Le restaurant est ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, ce qui permet de conserver un rythme de travail équilibré tout en maintenant une excellente rentabilité. Potentiel de développement en élargissant les horaires (soirées, week-ends, événements, privatisations ). L'établissement offre une salle intérieure de 45 couverts ainsi qu'une terrasse couverte de 20 couverts. La cuisine est récente, entièrement équipée, aucun travaux n'est à prévoir. L'activité est assurée par le gérant et une serveuse salariée en poste, compétente et autonome, qui sera cédée avec le fonds, garantissant une reprise fluide et sereine. Le loyer mensuel est de 1026 E TTC, bail commercial 3 / 6/9 en cours. Stationnement aisé à proximité immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 82 000 E Prix de cession hors honoraires d'agence : 76 000 E Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 E HT + 1 200 E TVA, soit 7 200 E TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 76 000 E. (gedeon_26118_31394707)
