Maison à vendre Severac-le-chateau 4 pièces 80 m2 Aveyron (12150) - 205700 €
vente maison 4 pièces 80 m² 3 chambres région Aveyron
205 700 €
Description
Devenez propriétaire de votre maison clé en main à SEVERAC LE CHATEAU avec AVEYRON HABITAT
Une localisation idéale pour la vie de tous les jours :
- Idéalement située dans une zone pavillonnaire calme
- Supermarché à 10 minutes à pied - 2 minutes en voiture
- 9 minutes à pied du collège
- Ecole primaire à proximité
- Accès rapide à la RN 888
- Gare SNCF à 3 minutes en voiture
Une maison adaptée à vos besoins :
- Maison T4 80.65 m² mitoyenne d'un côté
- Garage et jardin privatif
- Grande pièce de vie de 30 m²
- 3 belles chambres avec placard dont 1 en RDC
- Salle d'eau et 2 wc séparés
- Motorisation électrique des volets roulants pour le séjour
- Chauffage PAC mono split dans séjour avec clim réversible+ radiateurs électriques panneaux rayonnants dans les chambres + sèche serviette électrique dans sdb
- Production d'eau chaude via un ballon thermo dynamique
- Toutes les finitions seront réalisées à votre installation : Sols, peintures, clôture extérieure et l'engazonnement
Pourquoi acheter en location-accession avec AVEYRON HABITAT ?
- Vous habitez votre futur logement avant de l'acheter et vous payez quand vous êtes prêt
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ce qui représente un gain d'environ 11 000 E
- Les frais de notaire sont réduits à 3,5 % soit 10 000 E de moins qu'un bien ancien.
- Vous bénéficiez d'une TVA à 5,5% au lieu de 20% soit 28 300 E d'économisés
- Pas de frais d'agence
Avec un total d'économie de presque 49 000 E, la location-accession est un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire sereinement.
Isabelle est à votre disposition pour :
- Vérifier votre éligibilité au PSLA
- Vous présenter les plans et les prix détaillés
- Vous accompagner dans votre projet de A à Z
Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander votre rendez-vous personnalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface80 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour30 m2
Construction2026
Référence19317150 - SEVERAC-2056-T4N_10
Publiée le18/08/2026
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