Maison à vendre Leucate 2 pièces 20 m2 Aude (11370) - 83900 €
vente maison 2 pièces 20 m² région Aude
83 900 €
Description
À Leucate, découvrez cette maisonnette de 20 m², de plain-pied, vendue meublée, idéale comme pied-à-terre, résidence secondaire ou pour de la location saisonnière.
LES ATOUTS :
- Terrasse sécurisée d'environ 13 m²
- Séjour avec espace cuisine
- Pièce nuit séparée
- Salle d'eau avec WC
- Climatisation
- Vendue entièrement meublée
- Stationnement extérieur
- Bon état intérieur
- Travaux d'étanchéité de toiture réalisés en juillet 2025
- Cuisine et salle d'eau pouvant être modernisées
Un pied-à-terre avec extérieur, prêt à profiter à Leucate.
POTENTIEL LOCATION SAISONNIÈRE :
- Bien déjà exploité en location saisonnière
- 1 530 E de revenus réalisés sur le mois d'août
- Possibilité de louer pendant vos périodes d'absence
COPROPRIÉTÉ :
- Charges 2026 : ~ 493 E/an
- Eau froide comprise dans les charges
- Faibles charges pour une résidence secondaire
PRIX : 83 900 E FAI
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Sandra Pluquet, agent commercial - RSAC 899 897 326 Perpignan - Evolys, nom commercial de la SAS ARM IMMO, SIREN 927 684 944, carte professionnelle T n° CPI 7602 2025 000 000 001 (CCI Rouen Métropole).
