vente appartement 5 pièces 110 m² 4 chambres région Calvados
475 000 €
Description
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing, au c?ur de Caen, dans une impasse privée au calme et dans un environnement verdoyant près du Jardin des plantes, cet appartement de 5 pièces principales entièrement rénové, offre des prestations soignées et rares sur le marché caennais.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un magnifique balcon filant attique, offrant une véritable extension extérieure et une vue panoramique sur CAEN.
L'appartement se compose de la façon suivante :
Une pièce de vie lumineuse très spacieuse, élégante et conviviale avec cheminée fonctionnelle
Une belle cuisine contemporaine conçue par un architecte, toute équipée
3 chambres confortables (possibilité 4 ou grand bureau) avec chacune un accès au balcon Sud Ouest
Deux espaces d'eau rénovés avec prestations de qualité (baignoire, douche, wc séparés)
Des rangements ingénieux et dissimulés conçus par un architecte.
L'environnement de la résidence est composé d'un parc paysager où la nature prédomine: bercée par le chant des oiseaux et les senteurs végétales, c'est une impasse privée au calme.
Les +
Dernier étage avec vue panoramique sur la ville
Balcons attiques offrant une double exposition (rares à Caen)
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Résidence bien entretenue et raccordée au chauffage urbain, réfection balcons et toiture en cours déjà financés qui entraînent un DPE C validé par le diagnostiqueur dès leur achèvement.
Grande cave saine,
Garage individuel fermé au rez de chaussée inclus dans le prix de vente et au pied de la résidence.
Stationnement aérien gratuit et libre dans le parc paysager qui entoure la résidence.
Un bien rare, alliant confort, luminosité et extérieurs, idéal pour une résidence principale de standing au c?ur de la vie caennaise, en Normandie, 15 minutes de la mer, 2h30 de Paris. Ecoles, co
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