vente appartement 4 pièces 83 m² 2 chambres région Essonne
462 000 €
Description
EN EXCLUSIVITÉ - Au sein du quartier très convoité de Chevry à Gif-sur-Yvette dans une résidence récente et moderne réalisée par Kaufman et Broad en 2020, ce superbe appartement 4 pièces de 83,51 m2 (loi carrez) offre une proximité immédiate à pieds avec les commerces, complexes sportifs (gymnase/golf/tennis), écoles et collège.
Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de standing de 55 logements (4 logements par palier), il offre un cadre de vie verdoyant et calme dans une résidence moderne et bien entretenue.
Exceptionnel sur le secteur, l'appartement bénéficie d'une toiture terrasse nommée Rooftop de près de 32m2 pour profiter des beaux jours, avec un panorama à 360 degrés et ce sans aucun vis-à-vis (éclairage, prise électrique et robinet d'arrivée d'eau). C'est le seul appartement de la résidence qui propose cette prestation.
Le double séjour très lumineux qui constitue la pièce de vie se développe sur près de 40m2 avec sa cuisine ouverte et équipée de la marque Lapeyre et disposant d'un balcon d'environ 8m2 (exposition Sud). Un wc indépendant (normes PMR) avec placard vient compléter les fonctionnalités de cet espace de vie.
L'espace nuit est composé d'un dégagement distribuant deux chambres respectivement de 17,21m2 (placard intégré - exposition Est) et de 10,36m2 (placard intégré - exposition Est) avec sa propre salle de douche (4.11m2 : vasque, sèche-serviettes et douche) ainsi que d'une salle de bains indépendante de près de 5m2 avec wc, baignoire, vasque et sèche-serviettes.
En sous-sol sécurisé, trois autres lots privatifs viennent compléter les atouts de ce bien d'exception tel qu'un garage boxé, une place de stationnement et une cave. Local à vélos à disposition des résidents et parking extérieur non couvert gratuit pour les visiteurs et résidents.
Prestations contemporaines : Volets roulants, moustiquaires, sol stratifié premium, fibre, ascenseur et accessibilité PMR.
La vil
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