vente appartement 2 pièces 24 m² 2 chambres région Alpes maritimes
160 000 €
Description
A Nice, à proximité immédiate du Palais des Expositions, de la Coulée Verte, des commerces et des transports, découvrez ce bien d'environ 24 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet locatif.
Juridiquement constitué d'un seul lot, le bien est aujourd'hui aménagé en deux espaces indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès, d'un espace de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau privative.
Entièrement meublé, climatisé et équipé de la fibre, il offre plusieurs possibilités d'exploitation selon votre stratégie :
- Location étudiante
- Location meublée à l'année
- Colocation de deux occupants, grâce à la configuration indépendante des espaces
- Approche mixte, selon les possibilités réglementaires et votre projet
Emplacement recherché, à proximité du tramway, des commerces, du Palais des Expositions et de la Coulée Verte.
Un bien atypique, facile à exploiter et offrant une vraie souplesse d'usage, idéal pour un investisseur à la recherche d'un petit actif niçois avec plusieurs scénarios possibles.
Contactez moi pour découvrir le bien et étudier ensemble la stratégie la plus adaptée à votre projet.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 469 et 635 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GERARD Delphine, au 0769815636 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GERARD Delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904772274 Grasse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte P
