Appartement à vendre Salon-de-provence 1 pièce 32 m2 Bouches du Rhone (13300) - 97000 €

Description

À deux pas de la célèbre fontaine Moussue, dans l'hyper centre de Salon-de-Provence, découvrez ce T1 bis d'environ 32 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2028, offrant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. Le loyer actuel s'élève à 546 E hors charges, auxquels s'ajoutent 20 E de provisions sur charges, soit une rentabilité brute de 6,24%. Le logement est occupé par les mêmes locataires depuis octobre 2019. Les loyers sont pris en charge par un organisme, garantissant des paiements réguliers. Son emplacement privilégié, au c?ur de la ville, proche des commerces, restaurants et commodités, en fait un investissement particulièrement attractif. À noter : afin de faciliter la projection des acquéreurs, les photographies ont fait l'objet d'un désencombrement numérique. Elles permettent de mieux apprécier les volumes et l'agencement du logement, tout en sachant que le bien est actuellement occupé par les locataires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

• Annonce Pro
• Surface32 m²
• Pièce1
• SDB1
• DPEC
• GESA
• Référence19318765 - VA3646
• Publiée le19/08/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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