vente appartement 3 pièces 80 m² 2 chambres région Loire
120 000 €
Description
Appartement T3 de 80 m² avec garage fermé, balcon et cave
Prix : 120 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur
Et si vous pouviez profiter de la ville tout en préservant votre tranquillité dans cette petite impasse.
Situé à proximité immédiate du Cours Fauriel, dans le secteur recherché de Fauriel / Vivaraize à Saint-Étienne, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et proximité des commodités. Commerces, écoles, transports, centre-ville et accès autoroutiers sont accessibles rapidement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à un petit balcon, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées.
Vous recherchez un espace supplémentaire pour télétravailler, accueillir un enfant ou créer une pièce dédiée à vos loisirs ? L'agencement de l'appartement permet de moduler en 3ème chambre selon vos besoins.
Bien entretenu, cet appartement vous permet de vous installer rapidement tout en conservant la possibilité de le personnaliser au fil du temps.
Un véritable atout dans le secteur : le garage fermé ! Un garage avec électricité complète le bien, ainsi qu'une cave. La possibilité d'acquérir un deuxième garage constitue un avantage supplémentaire, avec la liberté d'adapter votre achat à votre projet.
La copropriété comprend 27 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 190 euros par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
Les atouts de ce bien :une adresse recherchée, un environnement calme, une belle surface de 80 m², un balcon, un garage fermé, une cave et la possibilité d'un deuxième garage.
Taxe foncière: 722 euros à titre indicatif.
DPE : 310 kWh/m2/an : E, GES : 68 kg/m²/an : E, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements co
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