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52 rue du Dauphiné 69003 LYON - A 20 min à pieds de la gare Part Dieu et à quelques pas de la ligne de tram T3 - Dauphiné Lacassagne ainsi que plusieurs lignes de bus. Ce bien est situé à proximité de tous les commerces et offre une vie de quartier agréable.
Venez découvrir cet appartement T2 de 46.50 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une copropriété arborée et calme.
Il est composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre avec cuisine semi-équipée ouverte (meubles, plaques au gaz, four, et hotte aspirante) donnant accès à un balcon avec vue sur le parc, une chambre, une salle de bain avec WC. Un garage en sous-sol complète ce bien.
Eau chaude et chauffage individuelle gaz. Eau froide collective.
Disponible à partir du 10/09/2026.
Loyer 842.83 euros (dont 57EUR de provisons pour charges mensuelles avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 785.83 euros. Honoraires à charge locataire : 610.08 euros TTC (13.12EUR/m2) - dont état des lieux :140.90 euros TTC (3,03EUR/m2).
Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 674.25 EUR. Loyer de référence majoré : 809.10EUR..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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