Maison à vendre Percy-en-auge 6 pièces 164 m2 Calvados (14270) - 472000 €

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 6 pièces de 164 m2 avec grande parcelle de pâturage Localisation : Belle Vie en Auge - 30 min de Caen / 15 min de St-Pierre-en-Auge Les points forts du bien : - Potentiel de création d'un lot à bâtir - 5 chambres - Environnement calme Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour - salon avec cheminée - 1 cuisine séparée - 1 entrée - 1 accès au sous-sol A mi-premier étage : - 1 chambre avec bureau - 1 salle de d'eau - 1 WC séparé Au premier étage : - 1 chambre Au deuxième mi-étage : - 1 chambre - 1 dressing - 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC Au deuxième étage : - 2 chambres Le bien se compose de deux parcelles. Une première parcelle de 1,81 hectare et d'une seconde constructible de 770 m2. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Fioul DPE : E (272) GES : E (51) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 390 E et 6 020 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 890 E (avis 2025) Prix : 472 000 E HAI Taux d'honoraires : 4,88 % soit 450 000 E hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : ?m=BQzTh4muEKT Lien du site internet : Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

• Annonce Pro
• Surface164 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB1
• DPEE
• GESE
• Référence19320453 - 7809466
• Publiée le20/08/2026

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