Appartement à vendre Digne-les-bains 5 pièces 160 m2 Alpes de haute provence (04000) - 239000 €

Description

Exclusivité ! Opportunités RARE en Centre-Ville de Digne-les-Bains - Immeuble Mixte : Idéal Habitation Globale, Investissement ou Local Commercial + Garage Un bien unique idéalement situé au c?ur de la ville avec un fort potentiel selon vos projets ! Découvrez cet ensemble immobilier complet offrant de multiples configurations d'aménagement, composé d'un grand appartement T5 à l'étage, d'un grand espace en rez-de-chaussée et d'un garage indépendant. Potentiel d'aménagement : Le rez-de-chaussée, actuellement configuré en local d'activité, peut tout à fait faire l'objet d'un changement de destination en vue d'être transformé en une habitation complémentaire. En réunissant l'appartement du premier étage (90 m2 environ) et l'espace du rez-de-chaussée (72 m2 environ), cela vous permettrait de créer une superbe habitation globale d'environ 162 m2 environ habitables au total ! Vous pouvez ainsi imaginer une immense maison de ville, un grand duplex familial, ou deux appartements indépendants pour du rendement locatif. ZÉRO CHARGES : Cet ensemble immobilier n'est pas en copropriété. Il n'y a donc aucune charge de copropriété à prévoir, vous garantissant une totale indépendance et la maîtrise complète de vos coûts d'entretien ! À l'étage : Un grand appartement T5 d'environ 90 m2. Lumineux et bien agencé, cet espace de vie au 1er étage comprend : o Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m2 (dont 15 m2 pour la cuisine seule). o Côté nuit : 4 chambres confortables (15,5 m2, 12,5 m2, 11 m2 avec placard intégré, et 9,30 m2). Idéal pour une grande famille ou un projet de colocation ! o Sanitaires : Une salle de bain (attenante à l'une des chambres) et une salle d'eau avec WC.o Le + confort : Double vitrage pvc performant avec volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, et chauffage assuré par 2 unités de climatisation réversible.

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB3
• DPEE
• GESB
• Référence19322460 - VA3620
• Publiée le21/08/2026
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