Appartement à vendre Marseille-13eme-arrondissement 3 pièces 70 m2 Bouches du Rhone (13013) - 139000 €
vente appartement 3 pièces 70 m² 2 chambres région Bouches du rhone
139 000 €
Description
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 70 m² situé dans le 13ème arrondissement de Marseille.
Situé au 2ème étage sur 9 d'une résidence, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses deux balcons qui permettent de profiter agréablement des extérieurs au quotidien.
L'agencement comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et agréable, aussi bien pour un couple que pour une famille.
Une cave complète le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Sa situation permet de profiter des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités du secteur, tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, complétés par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver.
Charges de copropriété : 372 E / trimestre
Taxe foncière : 1 410 E
Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation C (128) / Gaz à Effet de Serre A (4)
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70
(EI) - RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
Annonce Pro
Surface70 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPEC
GESA
Référence19322474 - VA3627
Publiée le21/08/2026
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