Maison à vendre Carnac 7 pièces 159 m2 Morbihan (56340) - 871000 €
vente maison 7 pièces 159 m² 4 chambres région Morbihan
871 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un accompagnement d'exception. Nous vous proposons une expérience de présentation aboutie : photos professionnelles, plan précis et visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur chez vous.
Située à deux pas du tumulus de Carnac, cette maison récente (2002) de 159 m², édifiée sur un terrain de 2 519 m², séduira les familles en quête de confort et d'espace.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges ouvertures sur le jardin. Vous y trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée, complétée par une arrière-cuisine/ buanderie. Une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau.
L'étage offre trois chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants.
Les atouts extérieurs sont remarquables : un grand jardin paysager, une terrasse de 65 m² parfaite pour des moments en famille ou entre amis, un balcon, et un stationnement privatif pour 3 véhicules.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi que la facilité d'accès aux plages de Carnac (10 minutes à vélo), à un arrêt de bus pour Auray et Quiberon, et aux équipements sportifs locaux (salle omnisports, tennis, centre équestre). À quelques pas, les sentiers de randonnée, forêts et sites mégalithiques dont le tumulus Saint-Michel, viennent compléter un cadre de vie exceptionnel.
Les + du bien :
- Aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager
- Grand jardin arboré de 2 519 m²
- Grande terrasse et balcon
- Cheminée, double vitrage et chauffage par géothermie
- Parking pour 3 véhicules
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 666 E / an
- Consommation énergétique : 110 (B)
- Émissions GES : 4 (A)
- Tout à l'égout
- Coût estimé de l&#
