Maison à vendre Alby-sur-cheran 5 pièces 131 m2 Haute savoie (74540) - 360000 €
vente maison 5 pièces 131 m² 4 chambres région Haute savoie
360 000 €
Description
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Alby-sur-Chéran -- Maison de caractère avec grand terrain, dépendances et emplacement stratégique exceptionnel
Située à Alby-sur-Chéran, au c?ur d'un secteur particulièrement recherché pour sa position géographique, cette maison individuelle pleine de cachet offre une opportunité rare sur le marché. Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs : à seulement 15 minutes d'Annecy, environ 30 minutes de Chambéry, 35 minutes de l'aéroport de Genève et à moins d'une heure de Lyon, elle bénéficie d'une situation idéale pour une famille, des actifs frontaliers, des indépendants ou toute personne recherchant une adresse pratique, centrale et parfaitement connectée.
Implantée sur une parcelle généreuse de 2 284 m², la propriété profite d'un très beau terrain, vaste et relativement plat, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, aire de jeux, espace détente, stationnements supplémentaires ou encore projet d'extension sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain s'ouvre sur un environnement agréable, avec une belle sensation d'espace et une vue dégagée sur les alentours.
La maison, construite à la fin des années 1950 puis modernisée par la suite, développe environ 141 m² habitables selon les informations communiquées, répartis sur deux niveaux. Elle séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes, sa luminosité et son potentiel. L'exposition sud apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, notamment sur les espaces de vie et les extérieurs.
Le rez-de-chaussée propose une configuration conviviale avec un espace salon/séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC ainsi que plusieurs espaces complémentaires. L'ensemble conserve le charme d'une maison ancienne tout en offrant une base saine pou
