Appartement à vendre Marseille-1er-arrondissement 3 pièces 44 m2 Bouches du Rhone (13001) - 149000 €
vente appartement 3 pièces 44 m² 2 chambres région Bouches du rhone
149 000 €
Description
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rénové de 45 m² de 3 pièces, situé à Marseille dans le 1er arrondissement, Rue des Dominicaines.
Idéal pour un investissement rentable clé en main, cet appartement offre une opportunité unique. Aucun travaux ne sont à prévoir ayant été entièrement refait.
Vous pourrez bénéficier d'une expérience d'investissement sans tracas, dans une petite copropriété de 8 lots.
Appartement situé au 2ème étage sur 4.
Doté de 2 chambres spacieuses, cet appartement offre amplement d'espace pour une colocation prospère. Avec un loyer d'au moins 500E par chambre, la colocation présente un excellent potentiel de rentabilité.
De plus, la situation géographique avantageuse de Marseille en fait une destination prisée pour la location saisonnière, surtout pendant l'été.
Taxe foncière : 665E/an
Chauffage individuel électrique.
Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation C - 125 / Gaz Effet de Serre A - 4
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :
06 79 64 26 70 ou
(EI) -RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO
Annonce Pro
Surface44 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPEC
GESA
Référence19324039 - VA3448
Publiée le22/08/2026
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