vente appartement 3 pièces 53 m² 2 chambres région Rhone
155 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose ce bien chaleureux situé à Loire Sur Rhône. Avec ses 53 m² de surface habitable, ce bien est idéal pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Niché dans une copropriété de seulement trois lots, cet appartement au rez-de-chaussée vous offre un cadre intime et confortable.
Son jardin avec sa terrasse et son stationnement privé vont vous permettre d'être d'apprécier ce bien.
On prend rendez-vous pour visiter ?
Disposition :
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie 30 m²
- Chambre 1 9 m²
- Chambre 2 pour enfant ou bureau 8,4 m²
- Salle de bains avec WC 5,4 m²
Caractéristiques du bien :
- Appartement dans un ensemble immobilier
- Surface habitable : 53 m²
- Terrain 101 m²
- Une place de stationnement privative
- Nombre de lots : 3
- Année de construction : 2007
- Chauffage : Électrique
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Terrasse et jardin privatifs
- Raccordée à la fibre
- Raccordée au tout à l'égout
- Exposition Est / terrasse Ouest entrée
- Taxe foncière : 493 E
- Charges annuelles : 60 E (électricité du hall d'entrée et assurance de la copropriété)
- DPE 170.7 (C) GES 6 (B)
- Consommation d'électricité 145E
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 880E et 1230E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )
- Honoraires charge vendeur (Inclus / Pas de procédure en cours)
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface53 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour30 m2
Construction2007
DPEC
GESB
CopropriétéOui
Référence19324106 - DOM34860
Publiée le23/08/2026
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