Local commercial à vendre Saint-paul 82 m2 Reunion (97460) - 210000 €
vente local commercial 82 m² région Reunion
210 000 €
Description
Koytcha immo vous propose à la vente ce local commercial, situé au RDC d'un immeuble donnant sur la chaussée royale à Saint-Paul.
D'une surface totale de 82.90m², le local est vendu avec un locataire déjà en place, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec un revenu locatif existant.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un dégagement, de deux pièces et d'un espace de rangement. Il dispose également d'une mezzanine comprenant un dégagement et une pièce supplémentaire.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Chaussée Royale, le local profite d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, ainsi que de la proximité de nombreux commerces et services. Sa localisation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers l'Ouest comme vers le Nord de l'île.
Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un local commercial idéalement situé.
Informations complémentaires :
Bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 12 Janvier 2023
Taxe foncière : 1748.67 E annuel HT
Charges mensuelles : 38.11EHT
Prix de vente : 199 500 E HT
Honoraires d'agence : 5 % HT, soit 9 975 E HT
Prix de vente FAI : 210 000 E HT
Etat de livraison : Aménagé
Informations complémentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface82 m2
DPED
GESD
Référence19324117 - 1974
Publiée le22/08/2026
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KOYTCHA IMMO 45 rue Alexis de Villeneuve 97400 SAINT DENIS
