Maison à vendre Cussey-sur-l'ognon 5 pièces 118 m2 Doubs (25870) - 276900 €
vente maison 5 pièces 118 m² 4 chambres région Doubs
276 900 €
Description
A CUSSEY-SUR-L'OGNON, Baptiste Dhoutaut, mandataire immobilier pour le réseau Propriétés Privées, vous présente cette maison de près de 120 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 6,5 ares.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour / salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois récent de très bonne qualité. Une cuisine séparée et équipée, deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveaux.
A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine ainsi que deux chambres mansardées.
Au sous-sol complet : Une pièce supplémentaire (chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, etc...), un espace garage pour une voiture, un espace chaufferie avec chaudière au gaz récente, un espace de rangement / Bûcher.
Enfin, l'extérieur vous comblera avec une belle terrasse équipée d'un store banne et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours sur un beau terrain semi-clos avec arbres fruitiers.
La chaudière gaz, le poêle à bois et les menuiseries sont récents pour un confort optimal.
La maison se situe au calme à Cussey-sur-l'Ognon, commune prisée du grand Besançon offrant un cadre agréable et de nombreuses commodités (Ecole primaire, supermarché, médecins, pharmacie, kinésithérapeute, restaurant, etc...) à proximité immédiate de Besançon, de la gare TGV et des grands axes. La sectorisation du collège s'effectue généralement au collège Claude Girard à Chatillon-le-Duc avec transports scolaires du Grand Besançon.
Un bien complet alliant volumes, fonctionnalités et un bel espace extérieur.
Prix de vente : 276 900 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
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DPE : D (208) / GES : D (32)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagne
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