Maison à vendre Aire-sur-l'adour 6 pièces 136 m2 Landes (40800) - 364000 €

Description

Dans un quartier recherché de Aire sur l'Adour, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied développant 136m² habitables avec piscine et garage sur 1200m² de terrain arboré et clos. Elle se compose d'une entrée séparée, un dégagement, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres, un bureau, un wc séparé , une grande salle d'eau avec douche italienne. Piscine 8x4 au sel + terrasse couverte . Garage et abris voiture. Chauffage par poêle à granulés, Tout à l'égout. DPE C GES A Prix: 364000 euros honoraires inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PESCHARD Benoit, au 0624524020 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PESCHARD Benoit, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - . Les informations sur l

• Annonce Pro
• Surface136 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour50 m²
• Construction2010
• Terrain1200 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19325834 - 461811BPES
• Publiée le24/08/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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