Maison à vendre Noyant 4 pièces 74 m2 Maine et loire (49490) - 82000 €
vente maison 4 pièces 74 m² région Maine et loire
82 000 €
Description
Maison 80 m² avec terrain et dépendances ? Noyant-Villages
82 000 euros frais d'agence inclus
Yannick Percheron vous propose cette maison d'environ 80 m² située à Noyant-Villages, implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m².
UNE MAISON AVEC UNE BONNE BASE ET UN BEAU POTENTIEL
Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.
La structure offre une base intéressante, avec une toiture et des murs en bon état. Une rénovation globale reste toutefois à prévoir afin de moderniser le logement, améliorer son confort et optimiser sa performance énergétique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* Un salon lumineux
* Une cuisine
* Une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre
* Des WC
A l'étage :
* Deux chambres
* Une salle de bains
Au total, la maison offre environ 80 m² habitables avec une organisation fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement.
UN GRAND TERRAIN ET DE BELLES DÉPENDANCES
A l'extérieur, la propriété bénéficie de plus de 1 000 m² de terrain.
Vous disposerez également d'un garage ainsi que d'une dépendance de type grange, offrant un espace intéressant pour du stockage, du bricolage, un atelier ou pourquoi pas un futur projet d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires.
L'accès direct depuis la route constitue également un véritable avantage pour faciliter l'accès au terrain et aux dépendances.
UN PROJET A FAIRE A VOTRE IMAGE
Cette maison ne demande qu'à être repensée selon vos envies.
Avec sa structure saine, son terrain de plus de 1 000 m² et ses dépendances, elle constitue une bonne base pour créer un logement à votre goût et valoriser progressivement le bien.
Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel à Noyant-Villages.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Yannick Percheron
Conseiller immobilier ? Propriétés-
